Zavarovanje ob nakupu ali gradnji hiše

Nakup ali gradnja hiše je eden največjih finančnih korakov v življenju – in trenutek, ko je smiselno urediti tudi ustrezno zavarovanje, še preden se karkoli zaplete.

Kdaj skleniti zavarovanje ob nakupu

Zavarovanje uredite takoj ob prevzemu ključev oziroma lastništva – vrzel tudi za en sam dan pomeni, da je nepremičnina ta čas nezavarovana. Pri starejših hišah je smiselno preveriti tudi stanje inštalacij in strehe, saj to vpliva na premijo.

Zavarovanje med gradnjo (novogradnja)

Gradbeno zavarovanje krije objekt v gradnji – požar, vlom, vremenske pojave med gradbenimi deli – in se razlikuje od zavarovanja že dokončane hiše. Ko je gradnja zaključena, je treba polico preurediti v standardno zavarovanje doma.

Kaj zahteva banka pri kreditu

Pri stanovanjskem kreditu banke skoraj vedno zahtevajo vinkulacijo zavarovanja nepremičnine v svojo korist. Poleg tega pogosto pričakujejo tudi življenjsko zavarovanje kreditojemalca – podrobneje sem to opisala v vodniku Življenjsko zavarovanje ob stanovanjskem kreditu.

Kaj vključiti v polico nove nepremičnine

• Zavarovalno vsoto po dejanski obnovitveni vrednosti, ne po nakupni ceni.
• Zavarovanje opreme, če se selite z večjo vrednostjo pohištva ali aparatov.
• Kritje odgovornosti, če imate na primer bazen ali otroška igrala na vrtu.

Okvirne cene in vse dejavnike premije najdete v vodniku Koliko stane zavarovanje hiše in stanovanja.

Praktičen nasvet

Zavarovanje uredite pred primopredajo ključev, ne po njej. Tako je nepremičnina krita že od prvega dne, tveganje vrzeli v kritju pa odpravljeno.

Povzetek

Ob nakupu ali gradnji hiše je zavarovanje smiselno urediti čim prej – med gradnjo velja drugačna polica kot po njej, banka pa pri kreditu običajno zahteva vinkulacijo. Z veseljem pripravim ponudbo, prilagojeno vaši situaciji.